Строительная экспертиза. ООО

Строительная экспертиза представляет собой обследование всех произведенных монтажных, строительных и ремонтных работ на предмет их соответствия СНиПам, ГОСТам, техническим нормативам, а также условиям строительного договора. Эта экспертиза важна не только заказчику строительных работ, но и их исполнителю – для оперативного исправления ошибок и выявления отступлений от норм, проектной документации или технологии выполнения строительных работ.

Калининградский институт независимой оценки оказывает услуги по проведению квалифицированной экспертизы в Калининграде. Строительная экспертиза может потребоваться в случае, если между заказчиком и подрядчиком возникли разногласия по вопросу качества произведенных работ, а также при завышении подрядчиком сметы. Также необходимость в строительной экспертизе может у вас возникнуть при последующей эксплуатации здания или сооружения - для выявления степени его износа, необходимости работ по перепланировке или капитального ремонта. Эта процедура носит название технической экспертизы. Ее проведение обязательно в случае появления видимых признаков разрушения или аварийного состояния здания.

Специалисты нашей компании строго придерживаются всех требований и положений нормативных документов, что обеспечивает независимую и объективную строительную экспертизу. Сроки ее исполнения зависят от технического задания и сложности исследовательских работ. В среднем вся работа занимает от 10 до 40 дней.

Строительная экспертиза включает следующие обязательные этапы:

• Визуальный осмотр. Если в результатах экспертизы кроме вас заинтересованы и другие лица, пригласите их на процедуру (минимум за 3 рабочих дня). Эксперт осматривает здание, делает фотографии и собирает необходимую для работы информацию. Также при необходимости составляется акт осмотра, который подписывается заинтересованными сторонами. По результатам этого осмотра может произойти корректировка стоимости экспертизы, что обязательно согласовывается с заказчиком работ.
• Полное инструментальное обследование объекта, проведение необходимых замеров.
• Произведение расчетов и камеральная обработка данных. Расчеты выполняются с учетом результатов проведенных исследований: выявленных дефектов, нарушений и т.п.

По результатам работы заказчик экспертизы получает на руки отчет, содержащий следующие документы:

• заключение эксперта и краткие выводы,
• фотодокументы, фиксирующие основные дефекты и нарушения,
• акт проведенного осмотра,
• перечень выявленных нарушений и недостатков с обязательной ссылкой на соответствующие пункты нормативных актов, СНиПов и ГОСТов,
• приложение, содержащее документы и лицензии эксперта,
• развернутые ответы на сформулированные в техническом задании вопросы,
• вывод о техническом состоянии объекта,
• ряд других документов, предоставляемых в случае их необходимости.

Этот отчет может стать вашим главным аргументом в случае, если спор с подрядчиком перешел в сферу судебного разбирательства. На основании этого отчета вы в праве потребовать устранения выявленных экспертизой недостатков, а также взыскать в суде неустойку, переплату и выплату ущерба с виновных лиц. Или наоборот, этот отчет поможет вам доказать заказчику правильность и компетентность выполненных работ и соответствие их техническим нормам.

Калининградский институт независимой оценки проводит качественную и оперативную экспертизу строительных работ, а также технического состояния зданий силами опытных и квалифицированных кадров. Если вам нужна в Калининграде действительно объективная экспертиза – строительная или любая другая, лучшим решением будет обратиться в нашу компанию. Мы окажем вам поддержку в решении любых споров в строительной области с привлечением весомых объективных аргументов, имеющих реальную силу в суде.