Оценка квартиры

Оценка квартиры может потребоваться при оформлении договоров, разделе нажитого имущества в суде, а также для получения кредита под залог недвижимости, страховании квартиры и ряде других ситуаций. В любом вышеперечисленном случае независимая оценка имеет неоспоримые преимущества. Отчет об оценке, который выдается на руки клиенту, пользуется статусом официального документа с доказательственным значением. Этот отчет имеет силу в суде и может использоваться при рассмотрении дел, связанных с компенсационными выплатами. Поскольку недвижимость является самым дорогим видом собственности, оценка квартир в Калининграде – это одна из самых востребованных оценочных услуг. Поэтому, если вам требуется оценка независимых экспертов, необходимо обращаться в компанию с безупречной репутацией и грамотными квалифицированными кадрами.

Калининградский институт независимой оценки производит ответственную и качественную оценку квартир в самые короткие сроки и по адекватной цене. Наши специалисты обладают богатым опытом в проведении подобного вида оценочных работ и могут гарантировать не предвзятый, объективный результат, который будет отражать реальную картину рыночной стоимости квартиры на рынке недвижимости.

Оценка квартиры в Калининграде предусматривает полный комплекс работ, позволяющий установить реальную стоимость оцениваемого объекта. В ходе работ по оценке квартиры в обязательном порядке учитываются такие факторы, как: площадь квартиры, ее местоположение, тип дома, состояние отделки квартиры, этаж, планировка, удаленность от центра, наличие домофона в доме, благоустройство двора.

Порядок проведения оценки квартир включает данные этапы:

  • Осмотр квартиры и фиксация исчерпывающей информации обо всех ее характеристиках
  • Анализ недвижимого рынка
  • Анализ окружения объекта
  • Определение стоимости квартиры(оценка)
  • Подготовка отчета о реальной рыночной стоимости оцениваемой квартиры

Для того, чтобы заказать в нашей компании услуги независимой оценки квартиры, необходимо предоставить следующие документы:

  • Паспортные данные заказчика
  • Правоустанавливающий документ ( Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру ,договор дарения, ренты и т.п.)
  • Тех. паспорт квартиры
  • Форма №7

Также от вас могут потребоваться и иные документы - например, свидетельство о смерти или о праве на наследство. После получения необходимых документов наши специалисты сразу приступят к работе по оценке квартиры. Оценка занимает в среднем не более 3 дней с момента осмотра квартиры и получения от заказчика всех документов.

В отчете об оценке указана следующая информация:

  • Сведения о Заказчике оценки
  • Сведение об Оценщике
  • Задание
  • Описание методов и стандартов оценочной деятельности, применяемых в работе
  • Описание качественных и количественных характеристик объекта ( с привлечением соответствующих документов и справок).
  • Описание процесса оценки
  • Анализ рынка и факторов, влияющих на рыночную стоимость квартиры.
  • Выводы по итогам проделанной работы

Проводить независимую оценку имеют право только квалифицированные оценщики, имеющие допуск СРО. Наши специалисты имеют все необходимые для данного рода деятельности сертификаты. Калининградский институт независимой оценки предоставляет самую квалифицированную оценку квартир в Калининграде.